中新網(wǎng)山東新聞11月29日電 (劉銘)蔚藍灣區(qū)中，連片樓宇拔地而起，“海上世界”踏浪而來；蔥蘢夾河畔，海濱飛翔樂園盛裝亮相，4萬余人的音樂狂歡余音繞梁；古樸街巷間，老舊小區(qū)脫胎換骨，方寸之間盡顯新活力……一個更新更美的芝罘，正在起勢蝶變。

　　對于城市發(fā)展從“增量擴張”過渡到“存量優(yōu)化”的煙臺市芝罘區(qū)而言，如何答好“一核突破”答卷，系統(tǒng)推進城市更新？

　　2024年，芝罘區(qū)錨定“突破芝罘高質量發(fā)展”目標，緊扣“城市更新、產(chǎn)業(yè)升級”主線，聚焦“兩帶一核”發(fā)展格局，做強總部經(jīng)濟、數(shù)字經(jīng)濟、現(xiàn)代金融、時尚文旅“四個中心”，夯牢“招商營商、基層基礎、守牢底線”三大保障，不斷加快實現(xiàn)城市品質能級躍升。

　　向“新”蝶變 北部濱海煥活城市新封面

　　芝罘“一核突破”起勢蝶變始終離不開“濱海”這一天然地理優(yōu)勢。以濱海黃金海岸帶、夾河生態(tài)景觀帶和老城區(qū)內核為主要內容的“兩帶一核”正在有序推進。其中，濱海黃金海岸帶作為城市更新與產(chǎn)業(yè)轉型升級的重要載體和關鍵支點，其重要性不言而喻。

　　向海而生、因港而興，更需踏浪而行。芝罘區(qū)著力推進海上世界、朝陽所城、崆峒勝境三大重點項目建設，一個集企業(yè)總部、商貿旅游、現(xiàn)代金融、臨港經(jīng)濟等多元化業(yè)態(tài)于一體的魅力海灣，綽約風姿初顯。

　　“今年以來，海上世界片區(qū)迎來了集中建設的高峰期，煙臺港生產(chǎn)調度指揮中心啟用，國家電投核能總部運營中心項目主體封頂，芝罘灣海洋金融創(chuàng)新試驗區(qū)加快建設。”濱海指揮部政策法規(guī)部部長高飛介紹，海上世界片區(qū)總投資500億元的一、二突堤已全面開工建設，按照‘一軸、一線、雙核、三片區(qū)’的空間結構和功能布局，優(yōu)先打造14個項目。

　　展望未來，重點項目無疑為海上世界片區(qū)帶來了無窮的發(fā)展?jié)摿Γ簾熍_港生產(chǎn)調度指揮中心建成后將成為煙臺港向第四代港口金融貿易港轉型的新基地；首個央企入魯落戶項目——國家電投核能總部將打造成為中國北方清潔能源總部聚集地；芝罘灣海洋金融創(chuàng)新試驗區(qū)建成后將形成全國一流的金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，賦能萬億級城市經(jīng)濟發(fā)展……

　　風光旖旎的“北海岸”，不僅擁有著發(fā)展“灣區(qū)經(jīng)濟”的本底條件，更有著得天獨厚的自然風光。青睞于此，2024年，煙臺海派國際美食嘉年華、微博超級紅人節(jié)、中國百城槳板公開賽及槳板球公開賽、煙臺紅酒海岸藝術展演等大型活動集中在芝罘灣畔舉辦。

　　迎來新發(fā)展機遇的還有距離海岸線9.5公里的崆峒島。初冬時節(jié)，島上大型機器轟鳴聲不斷，工人們迎著海風，加緊施工建設。

　　如今的崆峒島，不僅是被喚醒的“隱秘的角落”，更是產(chǎn)業(yè)萌出的活力沃土。崆峒勝境項目以東方神話傳說為亮色、以仙幻之島為主題，著力打造跨越四山三灣地形的沉浸式文化娛樂旅游景區(qū)。目前，項目碼頭工程主體結構施工順利完工，酒店區(qū)、前導區(qū)等配套設施已全部封頂，東游宮、八仙街正在進行主體結構施工，整島將于2025年全面完工。

　　向“新”而行，因“新”而興，隨著一個個重點項目從“規(guī)劃圖”變成“施工圖”和“實景圖”，芝罘灣精致的風景線輪廓清晰，煙臺城市新封面正在煥活。

　　逐“綠”而行 夾河東岸展開舒美“生態(tài)軸”

　　落日余暉傾斜而下，寬闊無垠的海面光影浮動，“新青年”音樂節(jié)舉辦地——海濱飛翔樂園，音浪散去但熱度不減，市民游客穿梭綠植花海，邂逅一場五彩繽紛的浪漫。

　　太空艙輕奢營地、濱海娛樂區(qū)、沉浸式網(wǎng)紅商業(yè)區(qū)、風箏文化聚集地……不遠處位于幸福灣畔的煙臺首個數(shù)字化文商旅消費綜合體——BLUES幸福灣沉浸式文商旅消費綜合體為居民游客開啟了濱海游玩的新體驗。

　　“我們利用沿海城市文化基因，創(chuàng)新打造文旅新場地，不僅將為煙臺帶來新的經(jīng)濟增長點，同時能加快帶動客流量轉化，打造煙臺城市旅游的新名片”，夾河·幸福新城指揮部相關負責人表示。

　　夾河·幸福新城位于濱海黃金海岸帶、夾河生態(tài)景觀帶“兩帶提升”的連接位置，北靠黃海，東倚蓁山，西鄰夾河，是煙臺市中心城區(qū)“一核突破”的核心開發(fā)區(qū)域。

　　行走其間，除了看到對自然風貌的保留、活化和利用，撲面而來的還有“向新、向智、向綠”的謀篇布局。

　　萬馬(煙臺)產(chǎn)業(yè)港項目是夾河·幸福新城核心區(qū)啟動的首批項目，重點打造智能制造、高端裝備、新材料、電子信息、新能源、生物健康及其他設備制造業(yè)聚集的綜合產(chǎn)業(yè)區(qū)�！白�6月底項目啟動建設以來，第一批次的13棟標準廠房將陸續(xù)建成。預計到12月初完成封頂工作。”萬馬產(chǎn)發(fā)集團煙臺副總經(jīng)理鄒紹軍說。

　　中電智谷產(chǎn)業(yè)園項目一期將在今年年底前實現(xiàn)主體封頂。煙臺中電智谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司副總經(jīng)理劉光澤說，“園區(qū)將打造成為國家級智能制造產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展示范基地，全面覆蓋工業(yè)機器人及系統(tǒng)集成、工業(yè)控制、工業(yè)視覺、工業(yè)軟件和工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)五大核心領域，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。”

　　中德未來制造人才培養(yǎng)基地項目和老虎云工業(yè)大腦數(shù)字創(chuàng)新中心項目已正式進駐，兩大項目將攜手共進，共同推動夾河？幸福新城成為數(shù)字化新經(jīng)濟的高地，吸引更多優(yōu)質企業(yè)和人才匯聚于此。

　　通過關注生態(tài)、低碳、智慧、韌性、活力、幸福，提升城市韌性，一座“生息之城、未來之城”正蓄勢待發(fā)、呼之欲出。

　　一路“城”長 老城區(qū)擁抱新生活

　　對于工業(yè)遺存豐厚的老城區(qū)而言，如何在保護工業(yè)記憶的基礎上植入新經(jīng)濟、新業(yè)態(tài)、新場景，成為芝罘區(qū)城市更新工作的重點之一。

　　因地制宜、因情施策，統(tǒng)籌當前和長遠、項目和周邊，一個廠區(qū)有一個廠區(qū)的創(chuàng)新答卷。

　　走進煙臺啤酒廠老廠區(qū)，斑駁的建筑墻面與靈動活潑的涂鴉、潮流文創(chuàng)激情碰撞，傳統(tǒng)風格和時尚元素并行不悖；漫步愛設計文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，獨特的尖頂斜式建筑留存著老棉紡廠的記憶，文化設計產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，40家優(yōu)質商戶開業(yè)運營，歷史韻味和現(xiàn)代潮流完美融合；展望紅釜臺文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，集“工業(yè)記憶、傳統(tǒng)制造體驗、特色餐飲美食、茶文化暨干海產(chǎn)品展銷、時尚商業(yè)服務”為一體的新型文化創(chuàng)意園區(qū)，啟動運營后預計增加就業(yè)崗位1000多個，年可實現(xiàn)營業(yè)收入5億元，工業(yè)印記與城市功能共融共生……

　　空間的煥新，為老廠區(qū)聚集了人氣、煙火氣，帶動傳統(tǒng)商圈向業(yè)態(tài)多元化、品質化發(fā)展。

　　傳承保護與功能塑造相得益彰，老舊廠區(qū)與老舊小區(qū)更新同向發(fā)力，芝罘區(qū)用實際行動回應著城市更新“一頭連著發(fā)展，一頭連著民生”的承諾。

　　芝罘區(qū)自2020年起開始實施老舊小區(qū)改造，本著問策于民、應改盡改的原則，進行“點單式”的改造�！敖刂�2023年底，累計改造81個小區(qū)，惠及10.9萬戶居民。今年又新改造了37個小區(qū)，涉及居民約3.5萬戶，預計年底全部完工。”芝罘區(qū)住建局工程管理科科長趙光勤介紹，老舊小區(qū)改造過程中，芝罘區(qū)建立起從民意征集到竣工驗收的全流程閉環(huán)群眾參與機制，尤其是在每個小區(qū)設立3-5個群眾監(jiān)督員參與改造全過程，設立居民接待中心，現(xiàn)場解決居民提出的問題。

　　改造后的老舊小區(qū)“好看”更“好住”。在大海陽社區(qū)，超過三步的斜坡都被改成臺階，同時安裝扶手，方便老人出行；在幸福三村小區(qū)，居民反映空調外機與墻面銜接處漏水嚴重，施工方特意多刷一層防水……本來不在改造清單里的項目，一項項地在增加。“只要百姓有需求，我們都盡力克服困難，予以實現(xiàn)。”趙光勤說。

　　在“兩帶一核”城市更新的大框架下描摹“工筆畫”，于更可持續(xù)中撰寫“大文章”，芝罘區(qū)始終算好民心賬、長遠賬、整體賬，把“綜合更新提升、城市功能完善、產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級、民生福祉改善、空間風貌提質、生態(tài)綠色示范”等作為六大主攻方向，以城市更新率先突破帶動芝罘全域蝶變。人民至上的如椽巨筆，正化為經(jīng)濟高質量發(fā)展、項目高水準建設、居民高品質生活的一道道點睛之筆，書寫著“新芝罘更幸�！钡拿篮梦磥怼�(完)