中新網(wǎng)山東新聞7月4日電(張孝鵬)最近，一場別開生面的“走進(jìn)代表、宣傳代表”活動(dòng)在青島磊鑫都市智造園舉辦�；顒�(dòng)采取典型案例分析的形式，青島市人大常委會(huì)機(jī)關(guān)組織10余家新聞媒體記者，同青島市人大代表、磊鑫集團(tuán)有限公司總經(jīng)理胡濤，以及多家入駐企業(yè)的負(fù)責(zé)人一起，深入園區(qū)樓宇車間、辦公場所、眾創(chuàng)空間參觀考察，與園區(qū)從業(yè)人員座談交流，聽介紹、談感受，總結(jié)代表服務(wù)企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)做法，匯聚媒體智慧，助力園區(qū)發(fā)展。

　　“這個(gè)園區(qū)為入駐企業(yè)保駕護(hù)航的做法很有推廣價(jià)值，也體現(xiàn)了人大代表服務(wù)發(fā)展大局的擔(dān)當(dāng)作為�！庇浾邆儽硎�，將發(fā)揮好媒體作用，講好園區(qū)故事和代表故事，為壯大民營經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展?fàn)I造良好氛圍。

　　在位于黑龍江路的青島磊鑫都市智造園，現(xiàn)代化高樓拔地而起，周圍的廠房也在如火如荼建設(shè)施工中�！斑@里曾經(jīng)是我們企業(yè)的混凝土攪拌站，2022年，企業(yè)積極響應(yīng)市委、市政府推動(dòng)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、加快重點(diǎn)低效片區(qū)‘騰籠換鳥’的部署，學(xué)習(xí)借鑒深圳、上海等地產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營模式，對(duì)原有廠區(qū)拆除重建，打造‘磊鑫都市智造園’項(xiàng)目�！鼻鄭u市人大代表、磊鑫集團(tuán)有限公司總經(jīng)理胡濤說。

　　創(chuàng)立于1980年的磊鑫集團(tuán)，最早做采石和石料加工起家，之后進(jìn)入商品混凝土市場。企業(yè)多次參與四流中路、地鐵3號(hào)線、膠州灣大橋等重大交通基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，為城市更新建設(shè)做出了積極貢獻(xiàn)。磊鑫集團(tuán)多年來一直在升級(jí)發(fā)展，轉(zhuǎn)型中各種艱辛努力、各種渴望訴求，在胡濤心中留下了深深的烙印，如何為企業(yè)發(fā)展助力、為企業(yè)減少后顧之憂，成為他的念想。

　　念想越強(qiáng)烈，動(dòng)力就越足。短短一年多的時(shí)間，園區(qū)已經(jīng)成為磊鑫集團(tuán)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新標(biāo)的。目前，總建筑面積約22萬平方米的園區(qū)拔地而起，總部大樓、研發(fā)中試車間、標(biāo)準(zhǔn)廠房等多元載體已經(jīng)建成并運(yùn)行。園區(qū)通過“企業(yè)上樓”的模式實(shí)現(xiàn)土地集約利用，通過“集約服務(wù)”的方式助推企業(yè)發(fā)展，同時(shí)也帶動(dòng)了周邊環(huán)境品質(zhì)提升。

　　“身為一名人大代表和民企負(fù)責(zé)人，我深知中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、單打獨(dú)斗的不易，一心想把園區(qū)建成為中小企業(yè)保駕護(hù)航的‘港灣’，助力他們乘風(fēng)破浪、行穩(wěn)致遠(yuǎn)�！焙鷿�說。園區(qū)深化打造“技術(shù)+資金+人才+訂單”四大平臺(tái)體系，為中小企業(yè)構(gòu)建集生產(chǎn)、研發(fā)、服務(wù)于一體的智慧化產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，助力企業(yè)孵化—加速—上市全周期快速發(fā)展。

　　一個(gè)民營企業(yè)建設(shè)運(yùn)營的園區(qū)，建成一年來，簽約企業(yè)50余家，其中不乏特斯拉、蔚來樂道、卡泰馳、盛豐物流等上市公司關(guān)聯(lián)企業(yè)，入駐率達(dá)到70%以上，項(xiàng)目招引成功的秘訣是什么？入駐企業(yè)的切身感受給出答案。

　　完善的配套服務(wù)，讓企業(yè)“輕裝上陣”。園區(qū)不僅辦公環(huán)境優(yōu)質(zhì)舒適，還配套建設(shè)智慧物業(yè)、眾創(chuàng)空間、共享辦公設(shè)備等服務(wù)，讓企業(yè)拎包入住、降本增效。青島倬智青云物聯(lián)網(wǎng)科技有限公司是入駐在眾創(chuàng)空間的一家初創(chuàng)企業(yè)。“企業(yè)人員少，園區(qū)的小型辦公空間房租價(jià)格友好，還配備了餐廳和各種規(guī)模的會(huì)議室、洽談室，實(shí)現(xiàn)資源共享，不僅能滿足辦公需求，還為我們節(jié)省了成本�！逼髽I(yè)總經(jīng)理吳智說。

　　精準(zhǔn)的專業(yè)化服務(wù)，助企業(yè)“站穩(wěn)腳跟”。青島赤瑕科技有限公司主要從事人工寶石晶體等新材料的研發(fā)生產(chǎn)，前期研發(fā)投入大，運(yùn)營方對(duì)企業(yè)需求及時(shí)回應(yīng)，讓企業(yè)能夠把更多資金和精力投入到研發(fā)生產(chǎn)中�！拔覀兏鷪@區(qū)運(yùn)營方不像是房東與租戶，更像是一起創(chuàng)業(yè)奮斗的伙伴，企業(yè)發(fā)展遇到的問題，園區(qū)都會(huì)給予專業(yè)化的幫助和建議�！逼髽I(yè)總經(jīng)理張慶炬說。

　　定制的個(gè)性化服務(wù)，為企業(yè)“紓困解難”。青島卡泰馳恒程致遠(yuǎn)公司是一家從事二手車銷售、收購和汽車維修保養(yǎng)等業(yè)務(wù)的企業(yè)�？偨�(jīng)理鄭振元表示，“我們的展廳在園區(qū)產(chǎn)業(yè)大廈二層，因?yàn)樾枰�停�?00多輛車，對(duì)建筑承重和上下通道有較高要求，園區(qū)積極協(xié)調(diào)幫助我們制定個(gè)性化裝修方案，改造了展廳和大堂，解決了難點(diǎn)問題�！�

　　入駐企業(yè)但有所求，園區(qū)服務(wù)必有所應(yīng)。胡濤認(rèn)為，作為園區(qū)的運(yùn)營方，只有把企業(yè)的事當(dāng)成自己的事來辦，才能讓企業(yè)安心入駐、放心發(fā)展�！叭思覜_著我們的服務(wù)來，不能讓人家失望。”

　　當(dāng)前園區(qū)發(fā)展面臨著一些困難和挑戰(zhàn)，如何直面問題，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新發(fā)展？10余家中央、省、市媒體記者結(jié)合園區(qū)實(shí)際，提出許多“金點(diǎn)子”。胡濤表示，將認(rèn)真吸納大家的真知灼見，全力以赴打造示范標(biāo)桿專業(yè)化園區(qū)，以專業(yè)優(yōu)質(zhì)的運(yùn)營服務(wù)，吸引更多企業(yè)落戶投產(chǎn)，為促進(jìn)民營經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展、高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)代表力量。(完)