6月起，濟(jì)南啟動(dòng)新一輪住房消費(fèi)促進(jìn)政策，公積金貸款購(gòu)買高品質(zhì)住宅最高可貸170萬(wàn)元，并放寬住房公積金親情提取政策。2025年6月1日至10月31日，“賣舊買新”最高可享受10萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，補(bǔ)貼的具體條件為，購(gòu)房人在2024年7月1日(含)之后出售濟(jì)南市自有住房，且于2025年10月31日(含)前完成不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，同時(shí)自2025年6月1日至10月31日，再購(gòu)買濟(jì)南市新建商品住房(不含政策性住房、商業(yè)、辦公、司法拍賣等房產(chǎn))，完成合同網(wǎng)簽手續(xù)。自有住房出售時(shí)間應(yīng)早于新建商品住房購(gòu)置時(shí)間。也就是說(shuō)，先賣舊房再買新房。此外，本次“賣舊買新”購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施對(duì)象為自然人，企業(yè)或機(jī)構(gòu)購(gòu)房不在補(bǔ)貼范圍之內(nèi)。

　　在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，濟(jì)南明確購(gòu)房補(bǔ)貼最高不超過(guò)10萬(wàn)元。按照時(shí)間順序分兩檔，符合上述條件并在2025年6月購(gòu)買新建商品住房完成網(wǎng)簽的，按照購(gòu)房?jī)r(jià)款總額1%給予補(bǔ)貼；2025年7月1日至10月31日購(gòu)買并辦理網(wǎng)簽的，給予購(gòu)房?jī)r(jià)款總額的0.8%補(bǔ)貼。購(gòu)房?jī)r(jià)款依據(jù)《濟(jì)南市新建商品房買賣合同》確定。

　　按照政策規(guī)定完成“賣舊買新”的購(gòu)房人，應(yīng)于2025年11月3日至11月20日提出補(bǔ)貼申請(qǐng)，經(jīng)相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)材料審核、公示后，發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。具體的申請(qǐng)流程及要求，住建部門后續(xù)將及時(shí)公布。

　　濟(jì)南住房公積金中心同步下發(fā)通知，6月起調(diào)整公積金貸款政策，進(jìn)一步加大對(duì)住房消費(fèi)的支持力度。具體包括兩項(xiàng)內(nèi)容：

　　使用公積金貸款購(gòu)買高品質(zhì)住宅(以住建部門認(rèn)定為準(zhǔn))的，家庭最高貸款額度由上浮20%調(diào)整為上浮30%，同時(shí)允許疊加使用多子女家庭或高層次人才、購(gòu)買現(xiàn)房等貸款額度上浮政策，最高貸款額度為170萬(wàn)元。

　　放寬住房公積金親情提取政策。支持購(gòu)房首付款提取家庭代際互助，在濟(jì)南市購(gòu)買自住住房時(shí)，夫妻雙方父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金用于支付首付款(要求父母、子女中的一方與購(gòu)房職工夫妻中的一方在同一戶口簿上)；支持還貸提取家庭代際互助，在濟(jì)南市貸款購(gòu)買自住住房的，進(jìn)一步擴(kuò)大還貸提取業(yè)務(wù)范圍，將辦理人員擴(kuò)展至職工夫妻雙方父母、子女(要求父母、子女中的一方與購(gòu)房職工夫妻或共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人夫妻中的一方在同一戶口簿上)。(記者 趙國(guó)陸)(完)