6月起，濟南啟動新一輪住房消費促進政策，公積金貸款購買高品質住宅最高可貸170萬元，并放寬住房公積金親情提取政策。2025年6月1日至10月31日，“賣舊買新”最高可享受10萬元的購房補貼。
濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人介紹，補貼的具體條件為，購房人在2024年7月1日(含)之后出售濟南市自有住房，且于2025年10月31日(含)前完成不動產轉移登記，同時自2025年6月1日至10月31日，再購買濟南市新建商品住房(不含政策性住房、商業(yè)、辦公、司法拍賣等房產)，完成合同網(wǎng)簽手續(xù)。自有住房出售時間應早于新建商品住房購置時間。也就是說，先賣舊房再買新房。此外，本次“賣舊買新”購房補貼實施對象為自然人，企業(yè)或機構購房不在補貼范圍之內。
在補貼標準方面，濟南明確購房補貼最高不超過10萬元。按照時間順序分兩檔，符合上述條件并在2025年6月購買新建商品住房完成網(wǎng)簽的，按照購房價款總額1%給予補貼；2025年7月1日至10月31日購買并辦理網(wǎng)簽的，給予購房價款總額的0.8%補貼。購房價款依據(jù)《濟南市新建商品房買賣合同》確定。
按照政策規(guī)定完成“賣舊買新”的購房人，應于2025年11月3日至11月20日提出補貼申請，經(jīng)相關部門對申請材料審核、公示后，發(fā)放購房補貼。具體的申請流程及要求，住建部門后續(xù)將及時公布。
濟南住房公積金中心同步下發(fā)通知，6月起調整公積金貸款政策，進一步加大對住房消費的支持力度。具體包括兩項內容：
使用公積金貸款購買高品質住宅(以住建部門認定為準)的，家庭最高貸款額度由上浮20%調整為上浮30%，同時允許疊加使用多子女家庭或高層次人才、購買現(xiàn)房等貸款額度上浮政策，最高貸款額度為170萬元。
放寬住房公積金親情提取政策。支持購房首付款提取家庭代際互助，在濟南市購買自住住房時，夫妻雙方父母、子女可申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付首付款(要求父母、子女中的一方與購房職工夫妻中的一方在同一戶口簿上)；支持還貸提取家庭代際互助，在濟南市貸款購買自住住房的，進一步擴大還貸提取業(yè)務范圍，將辦理人員擴展至職工夫妻雙方父母、子女(要求父母、子女中的一方與購房職工夫妻或共有產權的共同借款人夫妻中的一方在同一戶口簿上)。(記者 趙國陸)(完)
